Vợ chồng trẻ làm thế nào để mua nhà? | Lời khuyên chuyên gia nhà đất | mua bán nhà đất | cho thuê nhà đất | sang nhượng | sang nhượng cửa hàng
  • Chào mừng bạn đã đến với trang thông tin nhà đất chính chủ hàng đầu Việt Nam BDS247.VN
Lời khuyên chuyên gia nhà đất   /  Lời khuyên cho người mua
Vợ chồng trẻ làm thế nào để mua nhà? Vợ chồng trẻ làm thế nào để mua nhà? (23-04-2014)
Với những cặp vợ chồng trẻ chỉ có thu nhập trung bình và không có hậu thuẫn từ gia đình, ước mơ mua một căn nhà là không phải không thực hiện được.


Để tìm mua một căn nhà, có một số điểm cơ bản mà người muốn mua nhà cần phải thực hiện như là kiểm tra giá cả của những căn nhà tương tự tại khu vực muốn mua, kiểm tra ngôi nhà kỹ lưỡng để biết tình trạng của ngôi nhà, vị trí, môi trường xung quanh và kế hoạch qui hoạch. Nhưng điều quan trọng nhất là họ phải chuẩn bị đủ nguồn tài chính để mua ngôi nhà.

Có một vài lựa chọn cho người mua nhà để tích lũy tiền như lập sổ tiết kiệm ngân hàng, mua vàng... Thời gian gần đây đã có thêm công cụ mới để việc tích lũy được thực hiện một cách có kỷ luật và có tiềm năng đem lại mức lãi cao hơn là quỹ mở.

Quỹ mở là một hình thức nhiều người góp vốn cho một mục đích đầu tư chung trong khoảng thời gian không giới hạn. Số vốn này sẽ được công ty quản lý quỹ chuyên nghiệp đứng ra quản lý và đầu tư sinh lời. Việc góp vốn được chứng nhận bằng các chứng chỉ quỹ. Các nhà quản lý quỹ là những người có chuyên môn, kinh nghiệm đầu tư, có nguồn lực để chủ động mua, bán và theo dõi khoản đầu tư. Quỹ mở có thể mang đến lợi nhuận cao nếu quỹ đó có đầu tư vào cổ phiếu. Vì cổ phiếu vốn được xem là một loại tài sản đầu tư dài hạn, thông thường có thể mang lại lợi nhuận cao, như lịch sử đã chứng minh ở nhiều nước.

Quỹ Đầu Tư Cân Bằng Chiến Lược VCBF (VCBF-TBF) là một quỹ mở của công ty VCBF vừa đầu tư vào cổ phiếu và trái phiếu. Bằng việc đầu tư tiền vào một danh mục tài sản cân bằng gồm cổ phiếu và trái phiếu, quỹ VCBF-TBF có mục tiêu vừa đem lại lợi nhuận tốt vừa đảm bảo tính an toàn cho người tham gia.

Để giúp mọi người đầu tư vào quỹ VCBF-TBF hiệu quả, VCBF đã giới thiệu Chương Trình Đầu Tư Định Kỳ (SIP). Chương trình SIP sẽ giúp cho các cặp vợ chồng  tiết kiệm tiền, đầu tư vào quỹ với những khoản tiền nhỏ hàng tháng hoặc hàng quý một cách có hệ thống. Việc đầu tư dài hạn vào quỹ với chương trình SIP sẽ giúp các cặp vợ chồng trẻ tích lũy tiền dần dần để sở hữu được ngôi nhà mơ ước. Ví dụ, nếu một gia đình cần tích lũy một khoản tiền là 500 triệu đồng. Nếu họ đầu tư với quỹ trong 8 năm để tích lũy tiền, giả định quỹ có lợi nhuận 10%/năm thì số tiền họ cần tham gia chương trình SIP là 3,5 triệu đồng mỗi tháng. (Đây chỉ là ví dụ minh họa và đó không phải là tỉ suất lợi nhuận cam kết của bất kỳ một quỹ nào của VCBF).
 
Mặc dù là công cụ đầu tư dài hạn bắt nguồn từ các nước phát triển, quỹ VCBF-TBF và chương trình SIP được thiết kế để phù hợp cả với những gia đình có thu nhập trung bình. Khoản tiền đầu tư tối thiểu ban đầu là 5 triệu đồng và số tiền đầu tư tối thiểu cho các kỳ tiếp theo (từng tháng hoặc từng quý) chỉ là 1 triệu đồng. Hơn nữa, khi cần sử dụng tiền các gia đình có thể rút một phần hoặc toàn bộ số tiền ra bằng cách bán lại chứng chỉ quỹ cho chính quỹ VCBF-TBF hàng tuần.

Các gia đình có thể an tâm vì quỹ VCBF-TBF được quản lý bởi một đội ngũ các chuyên gia đầu tư có bề dày kinh nghiệm đáng nể. Đặc biệt hơn nữa, công ty VCBF luôn nhận được sự hậu thuẫn của hai công ty mẹ là ngân hàng Vietcombank và Franklin Templeton Investments (FTI). Riêng FTI có hơn 65 năm kinh nghiệm trong việc quản lý quỹ. Tổng tài sản mà FTI đang quản lý tính đến 31/03/2014 đạt 886 tỷ USD.

Tiết kiệm và đầu tư sinh lợi, đó là cách để tích lũy tài chính cho các ước mơ trong cuộc sống. Chỉ cần các cặp vợ chồng lên kế hoạch và lựa chọn hình thức đầu tư một cách thông minh ngay từ bây giờ.

(Theo TTDN)