• Chào mừng bạn đã đến với trang thông tin nhà đất chính chủ hàng đầu Việt Nam BDS247.VN
9.7 10 1689

Nha dat, mua ban nha dat, cho thue nha dat, cua hang, bat dong san

Dự án Panorama Nha Trang vị trí trái tim của thành phố Nha Trang Dự án Panorama Nha Trang vị trí trái tim của thành phố Nha Trang (13-05-2017)
Dự án Panorama là dự án nằm ở trung tâm thành phố Nha Trang. Dự án nằm cách bãi biển Trần Phú chưa đầy 50m. Hướng nhìn ra biển như một viên kim cương giữa long Thành phố.


 Nằm trung tâm 4 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai  - Hùng Vương - Phố Đi Bộ - Nhà Hát Thành Phố, nằm đúng trục đường Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương. Là một trong số 29 bãi biển đẹp nhất thế giới, Nha Trang là điểm đến, là nơi có tiềm năng du lịch rất lớn. Theo số liệu mới nhất của Tổng cục Du lịch Việt Nam năm 2015 - 2013 Nha Trang sẽ đón hơn 1 triệu khách Quốc tế và khoảng 2,5 -5 triệu khách nộ địa. Nhu cầu khách sạn tăng khoảng 10000 cho khách nước ngoài và 13000 đối với khách nội địa.  Nắm bắt được xu thế này, Dự án tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng Panorama Nha Trang được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao, nằm ngay trung tâm thành phố hứa hẹn là là một trong những đầu tầu trong phân khúc bất động sản ghỉ dưỡng tại ven biển Nha Trang.  

Khách hàng sở hữu căn hộ Panorama theo 3 hình thức:

- Giao cho chủ đầu tư kinh doanh khách sạn (Condotel): chủ căn hộ ký hợp đồng ủy

thác với chủ đầu tư quản lý và kinh doanh theo mô hình kinh doanh khách sạn.

- Tự quản lý: chủ căn hộ chủ động tự tìm kiếm khách và tổ chức kinh doanh quản lý

căn hộ của mình, sử dụng dịch vụ quản gia của tòa nhà.

- Sử dụng để ở lâu dài.

Các căn hộ hướng Tây và hướng Đông có sự khác biệt về giá trị căn hộ, tỷ lệ thuê

phòng, giá phòng... Đơn vị quản lý khách sạn đưa ra hai bảng tính về số liệu kinh

doanh đối với các căn hộ hướng đông và căn hộ hướng tây như sau.

Các yếu tố được đưa vào trong bảng để làm cơ sở tính toán như sau:

- Tỷ lệ lạm phát 5%

- Số lượng khách trung bình trong 1 phòng khách sạn: 1.3 người

- Giá trị trung bình của căn hộ hướng Tây: 1.85tỷ VNĐ (trong khung giá từ 1.3

tỷ VNĐ đến 2.4 tỷ VNĐ)

- Giá trị trung bình của căn hộ hướng Đông: 2.5 Tỷ VNĐ (trong khung giá từ

2.3 tỷ VNĐ đến 4.5 tỷ VNĐ)

- Bảng tính thể hiện kết quả kinh doanh trong vòng 05 năm đầu.

- Giá phòng là đơn giá tạm tính ở mức trung bình, dựa trên bảng thống kê tham

khảo, và số liệu khác liên quan đến doanh thu và chi phí được tính bằng

VND.

1. Giao cho chủ đầu tư quản lý kinh doanh khách sạn (Condotel):

Condotel là mô hình được ưa chuộng đối với căn hộ nghỉ dưỡng. Theo đó chủ căn hộ ký hợp

đồng ủy thác cho đơn vị chủ đầu tư quản lý và kinh doanh theo mô hình kinh doanh khách sạn, với Hợp

đồng ủy thác thời gian tối thiểu là 5 năm. Với nhiều năm kinh nghiệm và quản lý hơn 100 khách sạn tại

Đông Nam Á, TAUZIA Hotel Management là đơn vị đáng tin cậy được chủ đầu tư chọn để kinh doanh

căn hộ nghỉ dưỡng.

Gia chủ được sử dụng căn hộ của mình trong thời gian 15 ngày/năm. Lịch nghỉ tại căn hộ sẽ được

thống nhất trước với đơn vị quản lý. Ngày lưu trú tại phòng không được quy đổi thành tiền và không được

gộp lại ngày cho năm sau trong trường hợp không sử dụng hết ngày/năm.

Ngoài các tiện ích như nhà hàng, spa và bar...khách thuê căn hộ condotel được sử dụng những

tiện ích của tòa nhà theo nội quy, bao gồm:

- Gym

- Bể bơi

- Ăn sáng

- Các tiện ích khác của khách sạn

- Dịch vụ dọn phòng theo tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao.

2. Tự quản lý:

Lựa chọn linh hoạt cho khách hàng có nhu cầu tự do ở trong căn hộ của mình và đồng thời kinh

doanh sinh lời. Chủ căn hộ là người quyết định về thời gian ở tại căn hộ, giá cho thuê và tự đưa ra chính

sách cũng như mô hình kinh doanh hợp lý nhất cho căn hộ của mình. Khách hàng có thể mua các gói dịch

vụ của Khách sạn như sau:

- Gym

- Spa

- Bể bơi

- Ăn sáng

- Dọn phòng

- Đồ dùng trong phòng khách sạn

- Các tiện ích khác của khách sạn

- Dịch vụ dọn dẹp cơ bản gồm:

 Dịch vụ dọn dẹp, hút bụi

 Hỗ trợ thay chăn ga gối đệm và đồ dùng phòng vệ sinh theo yêu cầu của gia chủ .

 Đồ dùng phòng ngủ, phòng vệ sinh sẽ được cung cấp theo yêu cầu của chủ căn hộ theo biểu

phí của khách sạn.

3. Căn hộ nghỉ dưỡng để ở:

Khách hàng sở hữu căn hộ tại Panorama Nha Trang có thể toàn quyền sử dụng căn hộ nghỉ dưỡng

của mình với mục đích để ở, sinh hoạt hưởng toàn bộ tiêu chuẩn 5 sao của tòa nhà. Để đảm bảo đẳng cấp

5 sao, đơn vị quản lý tòa nhà sẽ ban hành bản nội quy chặt chẽ, cùng với hệ thống an ninh, vệ sinh, chăm

sóc cảnh quan và các dịch vụ đi kèm với tiêu chuẩn cao nhất mang đến cho gia chủ một cuộc sống hiện

đại và đẳng cấp.

Chủ căn hộ có thể sử dụng miễn phí những tiện ích của tòa nhà theo nội quy, bao gồm:

Gym

Spa

Bể bơi

Các dịch vụ như ăn sáng, giặt ủi và dọn phòng tiêu chuẩn 5 sao sẽ được cung cấp theo yêu cầu

của chủ căn hộ với phí đặc biệt.

Phí quản lý vận hành tòa nhà 1USD/tháng, bao gồm:

- Nhân sự quản lý

- Bảo vệ

- Dọn vệ sinh

- Cảnh quan/ sân vườn

- Rác thải

- Diệt côn trùng

- Bảo hiểm

Một số hình ảnh nổi bất của dự án:

 Để biết thêm thông tin và giá các căn hộ vui lòng liên hệ: Mạnh Nguyễn- 0906.246.347

 

Lời khuyên chuyên gia nhà đất
Xem tất cả